교하동 건물과 누수
운정·교하 권역 권역에 있는 교하동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 2000년대 입주한 교하지구와 2009년 이후 순차 입주한 운정신도시 대단지가 넓게 펼쳐져 있으며, 운정3지구 등 신규 입주도 이어지고 있습니다.
이 권역에서는 교하·운정 초기 단지는 입주 15년을 넘기며 난방 배관 누수가 늘고, 최근 입주 단지는 방수·연결부 하자 문의가 많습니다.
탐지 방법
입주 시기별로 접근을 달리해 구축은 가압·청음, 신축은 열화상·내시경 위주로 원인을 찾습니다.
교하동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
교하동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
운정·교하 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.